1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市兵庫区
12.0万円/㎡
前年比-37.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
菊水コーポ2号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町三丁目
神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 90.69㎡の場合
相場
1,529万円
16.9万円/㎡
908
1,322
1,736
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,736万円
14.6万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
菊水コーポ2号棟
1,380万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 90.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.7万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 15.2万円 | 4階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 16.3万円 | 4階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 18.5万円 | 4階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 19.6万円 | 4階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 21.8万円 | 4階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 94.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,480万円 | 16.3万円 | 5階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.71万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 菊水コーポ2号棟 神戸市兵庫区菊水町三丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/30 | 菊水コーポ3号棟 神戸市兵庫区菊水町三丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | メゾンドール湊川 神戸市兵庫区湊川町四丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション会下山公園 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅7分 | 998万円 | 13.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市兵庫区では37.3%下落しています。